WG´s Willkommen!
Schicke Altbauwohnung im Dachgeschoss (2. Etage) nur 2 Minuten Fußweg zum Bahnhof – Ludwigstraße / Ecke Hanauer Straße!
Die im zweiten Obergeschoss gelegene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume, hohe Decken und viel Licht. Die Wohnung liegt in einer vor wenigen Jahren modernisierten Villa in Friedberg und besteht aus lediglich drei Einheiten.
Hier erwarten Sie insgesamt ca. 93 qm Wohnfläche verteilt auf einen großzügigen Eingangsbereich, drei Zimmer mit ca. 25 qm, 24 qm und 16 qm, eine Küche mit Einbauküche (Cerankochfeld, Backofen, Spüle und Stauraum), sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Hier im Badezimmer können Sie auch Ihre Waschmaschine unterbringen.
Die Räumlichkeiten verfügen über Laminat, die Küche ist gefliest. Die Wohnung ist mit einer EDV-Verkabelung sowie einer eigenen Gas-Etagenheizung ausgestattet.
In einem Gemeinschaftskeller haben Sie die Möglichkeit Dinge des nicht alltäglichen Gebrauchs unterzustellen, ebenso Ihre Fahrräder.
Ein PKW-Stellplatz im Hof ist bereits inkl. der Miete.
Lassen Sie sich dieses wundervolle Objekt nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von
Franz & Köhler Immobilien
Dieses Objekt liegt im Herzen von Friedberg in der Hanauer Straße / Ecke Ludwigstraße
In nur wenigen Gehminuten (ca. 200 m) erreichen Sie den Bahnhof Friedberg mit seinem Anschluss an das Rhein-Main-Gebiet.
Mit dem RE und/oder dem IC sind Sie in nur 20 Minuten am Frankfurter Hauptbahnhof!
Das Stadtzentrum ist nur wenige Schritte entfernt und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
* 2. OG / Dachgeschoß
* hohe Decken
* Schallschutzfenster
* ca. 93 qm Wohnfläche
* 3 Zimmer
* Laminat, Fliesen
* Badezimmer mit Dusche
* Küche mit kleiner Einbauküche (Cerankochfeld, Backofen, Spüle, Stauraum)
* teilweise Rollläden
* modernisierte Verkabelung (Telefon,-Datenanschlüsse)
* Gas-Etagenheizung
* 1 Parkplatz im Hof inkl.
In den pauschalen Nebenkosten von € 120.- (für 2 Personen) sind Müll, Grundsteuer, Niederschlagswasser, Kaltwasser/Abwasser, Schneebeseitigung, Straßenreinigung, Schornsteinfeger, Heizungswartung sowie Versicherung enthalten.
Es kommen die Kosten für Strom, Gas und Telefon/Internet hinzu. Diese werden vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Dachgeschosswohnung
Dachgeschosswohnung
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