Diese Wohnung ist eigentlich viel mehr als „nur“ eine Wohnung. Die Aufteilung entspricht der eines Reihenhauses und auch das Gefühl beim ersten Betreten spiegelt diesen Charakter wider.
Ihnen stehen künftig ca. 118 qm Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf derzeit 4 Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC, einen Balkon und eine Küche verteilen.
Im Erdgeschoss öffnet sich Ihnen nach dem Betreten der offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der zudem über einen kleinen Vorratsraum und ein Gäste-WC verfügt. Auch gelangen Sie von hier aus auf den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer und ein innenliegendes Duschbad, sowie ein Abstellraum befinden. Der Abstellraum könnte sicher auch als „Ankleide“ zwischen den beiden Schlafzimmern genutzt werden.
Im Dachgeschoss befindet sich das Studio mit angrenzendem Tageslichtbad, welches mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet ist.
Der Bereich im Erdgeschoss ist vollständig gefliest, die Zimmer in den oberen Etagen sind derzeit mit Teppichboden versehen.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier haben Sie daher ausreichend Platz für einen Hobby- oder Werkstattraum, zum Abstellen von Getränkekisten oder nicht alltäglichen Dingen. Auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine und den Trockner finden Sie hier.
Bezugsfrei ab 15.10.2022
Wir freuen uns auf Sie,
Ihr Team von Franz & Köhler Immobilien
Friedrichsdorf ist attraktiv und hat einiges zu bieten.
Beste Schulen, Kindergärten, Freibad, Spielplatz, Tennisplatz und öffentliche Verkehrsmittel sind binnen weniger Minuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und ein neues Shopping-Center (Taunus-Carré) in der Stadtmitte runden die gute Infrastruktur ab.
Friedrichsdorf ist mit ca. 25.000 Einwohner die drittgrößte Stadt des Hochtaunuskreises und liegt ca. 20 km nordwestlich der Frankfurter City am Fuße des Taunus und grenzt im Süden an die Kurstadt Bad Homburg.
Die Anbindung an die Autobahn ist ideal! Der nächste Autobahnanschluss der A5 ist nur wenige Autominuten (4 km), der Frankfurter Flughafen ca. 25 Autominuten entfernt.
Im eigentlichen Sinn würde man diese Wohnung als Reihenhaus bezeichnen, das über folgende Ausstattungsmerkmale verfügt:
* 4 Zimmer
* ca. 118 m² Wohnfläche
* 3 Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suité
* offene Einbauküche
* Wohnbereich mit Zugang zum Balkon (Süd-West)
* zwei vollwertige Bäder (eines innenliegend mit Dusche im 1.OG, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im DG)
* Gäste WC im EG
* Erdgeschoss komplett gefliest
* Teppichboden in den Schlafzimmern (1.OG und DG)
* Treppe mit Holzstufen
* Abstellraum im 1.OG
* Vorratsraum im EG
* Keine Rollläden
* 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage (obligatorisch zzgl. 150 €/mtl.)
* Heizkosten sind nicht in den NK-Vorauszahlungen enthalten, Mieter müssen einen eigenen Vertrag mit dem Versorger abschließen
* Bezugsfrei ab 15.10.2022
*uvm.
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Dachgeschosswohnung
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